Silný růst polského skladového trhu

Pandemie Covid-19 spustila řadu změn v klíčových procesech dodavatelského řetězce. Obliba elektronického obchodování dramaticky vzrostla, přesun výroby blíže k Evropě – a.k.a nearshoring – zesílil a podniky se staly stále více závislými na modelu správy zásob just-in-case. Odvětví skladů roste a vyvíjí se odpovídajícím způsobem.

Podle PKO Polish Bank se skladové prostory v Polsku v roce 2021 zvýšily o 2,57 milionu m2, čímž překonaly rekord z roku 2019 o 8 %. Celková skladovací plocha v zemi je 22 milionů m2, z toho 5 milionů m2 je ve Varšavě. K dispozici je pouze 3,91 % tohoto prostoru.

Podle Colliers bylo v loňském roce pronajato 7,5 milionu m2 skladových prostor, což je o 2 miliony m2 více než v roce 2020. V červnu, v reakci na rostoucí poptávku zákazníků po skladovacích službách, navýšil mezinárodní logistický operátor AsstrA své skladové prostory v Błonie o 40 %.

"Naši tři největší zákazníci jsou především z oblasti módy a krásy nebo chemického a potravinářského průmyslu. Poskytujeme jim komplexní skladové služby zahrnující vše od etiketování a překládky až po skladování zboží. Poptávka po skladových službách – zejména po cross-dockingu – vzrostla o 20 % ve srovnání s minulým rokem. Tento rychlý růst byl důvodem, proč jsme rozšířili naše skladovací plochy,“ říká Damian Glodowski, AsstrA Warehouse Manager v Błonie.

Podle výsledků z první poloviny roku 2022 tvořil crossdocking 73 % skladových objednávek od zákazníků AsstrA. 21 % těchto zakázek zahrnovalo společné balení nebo kompletaci podobného sortimentu zboží. Plnění na klíč zahrnující celou škálu skladových služeb zvolilo 6 % zákazníků. Kapacita úložiště byla přizpůsobena pro zpracování objednávek z elektronického obchodu.

"Rozvoj e-commerce a popularizace logistiky just-in-case podnítily růst odvětví. Naše služby přizpůsobujeme potřebám našich zákazníků. Zákazníci využívající e-commerce logistická řešení AsstrA vyřizují a navyšují online objednávky. Například v červnu začal jeden nový zákazník objednáním 100–150 zásilek denně,“ dodává Damian Glodowski.

Trend přesouvání provozů do regionů, které jsou geograficky a kulturně méně vzdálené, dále zvýší zájem o skladová řešení. V druhé polovině roku 2022 se očekává, že tento trend v Evropě bude pokračovat. Skladovací prostory v Polsku se podle projekcí zvýší o dalších 5 milionů m2.